2월 12일 부동산 주요뉴스 요약 정보

 

 

※ '용산·마포·송파' 9억 이상 거래 '뚝'…12·16대책 여파

http://www.newsis.com/view/?id=NISX20200210_0000914399&cID=13001&pID=13000

'용산·마포·송파' 9억 이상 거래 '뚝'…12·16대책 여파

12·16 대책으로 고가주택의 대출 규제가 강화되면서 서울 용산구와 마포구, 송파구의 9억원 이상 아파트 거래 비중이 크게 낮아졌다.
11일 부동산114에 따르면 지난달 서울 전체 아파트 매매 거래(1740건)에서 9억원 이상(1740건)이 차지하는 비율은 12.9%로 지난해 12월 23.1%에 비해 10.2%포인트(p) 하락했다

 

※ 개포1단지 '재건축 갈등' 해결…상한제前 4월 분양 '청신호'

https://www.hankyung.com/realestate/article/202002117600i

개포1단지 '재건축 갈등' 해결…상한제前 4월 분양 '청신호'

상가와 조합 간 갈등으로 교착 상태에 빠졌던 서울 강남구 개포주공1단지(사진) 재건축 사업이 속도를 낼 전망이다. 양측이 극적으로 합의하면서 정비사업에 대한 분양가 상한제 유예기간(4월 28일) 내 분양을 기대할 수 있게 됐다.

11일 개포주공1단지 조합에 따르면 조합과 상가위원회는 전날 ‘상가 재건축 관련 합의서’에 서명했다. 조합은 상가 대지지분에 대한 ‘상가 기여 개발이익’ 명목으로 상가위원회에 910억원을 주기로 했다. 합의서는 다음달 30일 조합원 총회를 통해 확정된다. 양측은 합의서가 총회에서 통과되면 서로 제기한 소송을 모두 취하할 방침이다.

 

※ 서울 주택시장 누르니 수도권 풍선효과 뚜렷…투기과열지구 확대로 가나

http://www.dailian.co.kr/news/view/867524?sc=Naver

서울 주택시장 누르니 수도권 풍선효과 뚜렷…투기과열지구 확대로 가나

 

※ [안장원의 부동산노트]80층 펜트하우스 10년째 깜깜···해운대 ‘하늘 위 궁전’의 굴욕

https://news.joins.com/article/23703810

[안장원의 부동산노트]80층 펜트하우스 10년째 깜깜···해운대 ‘하늘 위 궁전’의 굴욕

초고층 건물이 많은 마천루 숲인 부산 해운대. 최고 72층의 해운대아이파크 65층과 66층에 국내 아파트 가운데 집이 가장 큰 285㎡(이하 전용면적, 127평형)이 위아래로 2가구 들어서 있다. 2011년 준공 이후 10년째 불이 꺼져있다. 팔리지 않았기 때문이다. 분양을 시작한 2008년 초부터 따지면 13년째 미분양이다. 이 단지 1631가구에서 유일한 미분양 물량이다.

※ 경기·인천 부동산 7호선 연장 수혜 ‘톡톡’

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01915526625669864&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

경기·인천 부동산 7호선 연장 수혜 ‘톡톡’

수도권 서북부에 위치한 경기·인천권 부동산이 서울지하철 7호선 연장 수혜를 톡톡히 누리고 있다.
이들 지역은 대규모 택지지구, 도시개발이 진행되면서 새 아파트가 대거 공급됐지만 서울을 잇는 교통망 확충이 더뎌 저평가 받았던 곳이다. 이번 7호선이 뚫리면 지역 가치도 크게 올라갈 전망이다.

 

※ 세종시 상가 분양권 딱지 전매한 50대 징역 7년

http://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2051960

세종시 상가 분양권 딱지 전매한 50대 징역 7년 - 충청투데이

 

※ HUG, 高분양가 산정기준 변경… 자유로워진 둔촌주공

https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=029&aid=0002586207&sid1=001

HUG, 高분양가 산정기준 변경… 자유로워진 둔촌주공

 봄 분양 최대어로 꼽히는 강동구 '둔촌주공'을 포함해 고분양가 지역의 분양 예정 단지들의 분양가 산정기준이 바뀐다.
10일 관련업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 심사기준에 분양단지의 입지조건과 가구 수 등을 반영할 방침이다.
HUG관계자는 "분양단지 입지조건과 가구 수 등을 반영해 고분양가 심사기준을 개선했다"고 밝혔다.

 

※ 15억 초과 아파트 하락 평가속… 강남권 인기단지 `신고가 행진`

http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2020021202151732031001&ref=naver

15억 초과 아파트 하락 평가속… 강남권 인기단지 `신고가 행진`

12·16 부동산 대책 여파로 서울 강남3구 주택시장이 전반적인 안정세에 접어들고 있지만 여전히 일부 고가 단지들은 무더기 신고가를 경신하고 있는 것으로 나타났다.
현금 부자들을 중심으로 강남 요지에 위치한 신축 아파트 선호현상은 오히려 더 강해졌다는 분석도 나온다.
11일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 지난달 12·16 주택시장 안정화 방안 발표 이후 한 달이 지난 시점에서 "15억원 초과 주택이 하락세로 전환되는 등 시장은 빠르게 안정화되고 있다"고 밝혔다.